NOVITA’ DETRAZIONI 2016
INVESTI NELLA TUA CASA, INVESTI NEL TUO FUTURO
Il 1° gennaio 2014 è entrata in vigore la Legge di Stabilità n.147 del 27 dicembre 2013, che ha prorogato le detrazioni fiscali del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica e del 50% su quelli di ristrutturazioni edilizie sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2015, e notizia ancor più IMPORTANTE è che tra le misure confermate con l’approvazione della Legge di Stabilità 2016 da parte del Consiglio dei Ministri del 15 ottobre c’è anche la proroga per un altro anno per i Bonus Ristrutturazioni, Bonus Mobili e Ecobonus per gli interventi di riqualificazione energetica con le stesse aliquote del 2015.
Lo Stato concede imperdibili agevolazioni sugli interventi di miglioramento termico dell’edificio esistente (rurale, per attività d’impresa o professionale) e sulle operazioni che ne aumentino il livello di efficienza energetica.
Gli utenti privati e le imprese potranno usufruire del bonus fiscale del 65% fino al 31 dicembre 2016, mentre dal 1°gennaio 2017 l’agevolazione sarà invece sostituita con la detrazione fiscale prevista per le spese di ristrutturazioni edilizie.
I condomini invece avranno 6 mesi di tempo in più, per cui le scadenze saranno: detrazioni del 65% fino al 30 giugno 2016, detrazioni al 50% fino al 30 giugno 2017.
Detrazione massima per tipologia d’intervento su edifici esistenti:
- - Riqualificazione energetica: € 100.000
- - Intervento su involucro edifici (pareti, finestre, infissi): € 60.000
Le detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione restano al 50% fino a tutto dicembre 2016 mentre dal 1 gennaio 2017 la percentuale scenderà.
I limiti di spesa: €. 96.000,00 valgono anche per il 2016.
La procedura semplificata dell’Enea permette con semplici passaggi di portare in detrazione in 10 anni la sostituzione di vecchi serramenti con serramenti di nuova concezione in grado di soddisfare i parametri di legge, inoltre sono detraibili in abbinata con gli infissi anche tapparelle scuri e persiane.
APPLICAZIONE
Le agevolazioni fiscali sono applicabili a questi prodotti:
- - Tapparelle blindate ed avvolgibili, se per abitazione,
- - Inferriate blindate e cancelli estensibili,
- - Porte basculanti o scorrevoli,
- - Portoni per garage,
- - Persiane blindate.
MODALITA' OPERATIVE
Chi puo' accedere alla detrazione?
- - Persone fisiche (contribuenti), compresi esercenti arti e professioni, che possiedono l’immobile
- - Persone giuridiche (società di persone/capitali)
- - Parenti e conviventi con il possessore
- - Detentori dell’immobile (affitto, comodato d’uso, nuda proprietà)
- - Associazioni tra professionisti
- - Enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale
In che cosa consistono i benefici fiscali?
- - 65% delle spese sostenute per interventi di sostituzione degli infissi più scuri
- - Per le aziende sommando 65% + IRES 27.5% e IRAP 3.9% si può arrivare fino al 86.4%
- - Ripartita da 10 anni
Quali sono i requisiti degli immobili per ottenere l’agevolazione?
- - Essere esistenti (iscrizione al catasto e pagamento ICI)
- - Essere riscaldati
- - Non sono ammessi ampliamenti e modifiche all'impianto originario nel caso di demolizione e ricostruzione
- - Sostituzione di infissi (in modalità aggregata anche scuri, persiane e tapparelle).
Cumulabilità con altre agevolazioni
La detrazione d’imposta non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste per gli stessi interventi da altre disposizioni di legge nazionale (es. detrazione per recupero patrimonio edilizio).
NB: se gli interventi realizzati rientrano sia nelle agevolazioni per il Risparmio energetico che in quelle della Ristrutturazione edilizia, allora si potrà fruire, per le medesime spese, soltanto dell’uno o dell’altro beneficio fiscale.
Guida dell'Agenzia delle Entrate
